✓
Cenové rozmezí místo jednoho zavádějícího čísla
Konkrétní doporučení podle nemovitosti a cíle majitele.
Místní realitní služba
Znalost lokality pomáhá správně nastavit cenu i postup
Nemovitost hodnotíme podle konkrétního domu, ulice, technického stavu a aktuální poptávky.
✓
Zohlednění konkrétní ulice a domu
Konkrétní doporučení podle nemovitosti a cíle majitele.
✓
Rozdíl mezi původním stavem a rekonstrukcí
Konkrétní doporučení podle nemovitosti a cíle majitele.
✓
Doporučení nabídkové a realistické prodejní ceny
Konkrétní doporučení podle nemovitosti a cíle majitele.
Co ovlivňuje cenu bytu
Co ovlivňuje cenu bytu
Vedle velikosti a dispozice rozhoduje stav domu, fond oprav, energetická náročnost, patro, výtah, balkon, orientace, vlastnictví a kvalita rekonstrukce. Dvě podobné dispozice proto mohou mít odlišnou hodnotu.
Nejdříve si vyjasníme fakta, termín a očekávání. Teprve potom doporučíme cenu a postup, který odpovídá místnímu trhu.
Nabídková a prodejní cena
Nabídková a prodejní cena
Částky v inzerci nejsou vždy skutečné prodejní ceny. Při odhadu je potřeba zohlednit dobu nabídky, slevy, konkurenci a to, zda je byt připravený k okamžitému užívání.
Nejdříve si vyjasníme fakta, termín a očekávání. Teprve potom doporučíme cenu a postup, který odpovídá místnímu trhu.
Kdy je potřeba znalecký posudek
Kdy je potřeba znalecký posudek
Orientační tržní odhad slouží pro rozhodování o prodeji. Pro dědictví, soud, banku nebo jiné úřední účely může být potřeba znalecký posudek nebo bankovní ocenění.
Nejdříve si vyjasníme fakta, termín a očekávání. Teprve potom doporučíme cenu a postup, který odpovídá místnímu trhu.
Další lokální průvodci
Prodej, výkup a ocenění v našem regionu
Časté otázky
Praktické odpovědi pro majitele
Je odhad zdarma?
Základní orientační posouzení lze řešit nezávazně.
Stačí uvést dispozici a ulici?
Pro první orientaci ano, ale přesnější výsledek vyžaduje více parametrů a fotografie.
Je odhad totéž co znalecký posudek?
Ne. Tržní odhad není úřední znalecký posudek ani bankovní ocenění.
Nezávazná konzultace
Popište nemovitost a svou situaci
Uveďte typ, adresu, stav, vlastnictví a časovou představu. Ozveme se s doporučením dalšího postupu.